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問：把房產落在親戚名下，填報個人有關事項時就可以不報？

答：“借名買房”絕不是逃避組織監督的“避風港”。只要實際屬于本人所有，就必須向組織報告。故意玩“代持”隱瞞不報，必將受到紀法嚴懲。

 
房產代持不可取，對黨老實最心安。

　　法規紅線
　　《領導干部報告個人有關事項規定》（以下簡稱《規定》）第二十六條規定，查核結果與領導干部當年報告的個人有關事項內容不一致，有“未報告房產1套以上（不含車庫、車位、儲藏間）”情形的，一般認定為隱瞞不報行為。
　　《中國共產黨紀律處分條例》（以下簡稱《條例》）第八十一條第一款規定，違反個人有關事項報告規定，隱瞞不報，情節較重的，給予警告或者嚴重警告處分。
　　《中華人民共和國刑法》第三百八十五條規定，國家工作人員利用職務上的便利，索取他人財物的，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的，是受賄罪。

　　典型案例
　　某市農業農村局黨組書記、局長林某，2022年用受賄所得105萬元以及其自有資金300萬元購買一套房產，并登記在外甥名下。經查，該房產一直由林某實際占有居住。2022年至2025年，林某在填報領導干部個人有關事項報告表時，均隱瞞該套房產，未如實報告。林某還存在其他嚴重違紀違法問題。最終，林某被開除黨籍、開除公職，并因犯受賄罪被判處刑罰。

　　條分縷析
　　房子掛在親戚名下，自己就能裝作“無房一身輕”？當然不行。《條例》第八十一條規制“隱瞞不報”行為，防的就是“名實分離”等各類企圖規避組織監督的把戲。填報個人有關事項報告表，是讓領導干部如實交清“家底”，絕不是簡單地“抄房本”；檢驗的是對黨是否忠誠老實，絕不是表格填沒填滿。
　　一、不能只看房本寫誰，關鍵要看房產實際歸誰
　　判斷房產實際歸屬，主要看“購房款誰出、平時誰居住、租售收益誰得”。如果領導干部自掏腰包或者用違紀違法所得購房并占有居住，親戚只是“掛名代持”。這種情況下，領導干部本人才是實際產權人，該套房產絕不能從報告表上“隱身”。
　　本案中，405萬元購房款均由林某支付，房產也由其實際居住，外甥既沒出錢，也沒住，只是在房本上掛了個名。誰是實際產權人，一目了然。林某“借名登記”在前，“隱瞞不報”在后，以為掛著別人的名字就能將房產從報告表上“抹掉”。這種企圖利用“代持”規避報告義務、欺瞞組織的做法，系典型的違反組織紀律行為。
　　二、受賄在前、購房在后，瞞報仍要另算一筆賬
　　不少人有這樣的疑惑：林某買房的錢里有105萬元是受賄所得，瞞報房產是為了掩蓋受賄，直接定受賄罪就行了，怎么還要追究紀律責任？這是典型的認識誤區。
　　實踐中，如果領導干部收受的是他人所送房產，要求其在報告表上如實填報“受賄所得房產”不具有期待可能性，因此通常僅以受賄罪論處，不再評價為違反組織紀律；但如果領導干部先受賄，之后將贓款混著合法財產去買房，并在填表時故意隱瞞，性質就不同了。因為受賄行為已經完成，買房是對贓款的后續處置，瞞報則是另外實施的違反組織紀律行為，兩者“一碼歸一碼”，須分別認定。
　　本案中，林某的情形即屬于后者，其心存僥幸，認為將房產登記在親屬名下便可切斷與自己的聯系，逃避組織調查。殊不知，刻意隱匿的資產往往是欲蓋彌彰的“狐貍尾巴”。這種試圖拿“瞞報”當“防火墻”的把戲，不僅捂不住貪腐的蓋子，反而主動遞上了對黨不忠誠不老實的鐵證。

　　填報提醒
　　房本可以“借名”，紀法責任無法“轉移”。隨著大數據監督網越織越密，資金流向、權屬關系更加透明，任何“穿馬甲”的違紀違法伎倆終會原形畢露。企圖瞞天過海，終將聰明反被聰明誤；唯一正確的，是向組織交實底、說真話。

| 責   編：寧湘舒
| 一   審：高紅梅
| 二   審：項　麗
| 三   審：甘豐錄
| 來   源：中央紀委國家監委網站